Dämmung in Münster-Albachten
Ein großer Teil des Albachtener Wohnbestands ist seit 1945 in den ausgewiesenen Baugebieten der Vorstadtgemeinde entstanden und erreicht heute das Modernisierungsalter. Für diese Häuser im Südwesten Münsters ist die energetische Dämmung von Dach, Geschossdecken und Außenwänden eine zentrale Aufgabe – mit luftdichtem, feuchtesicherem Aufbau nach GEG.
Unser Dämmung-Leistungsumfang
- Zwischensparrendämmung beim Dachausbau
- Untersparren- & Aufdopplungsdämmung
- Kellerdecken- & Geschossdeckendämmung
- Innendämmung der Außenwand mit Vorsatzschale
- Fachgerechter Einbau von Dampfbremse & Dampfsperre
Dämmung in Münster-Albachten
Albachten liegt im Südwesten Münsters im Stadtbezirk West und grenzt im Norden an Roxel, im Osten an Mecklenbeck und im Westen an Bösensell (Gemeinde Senden, Kreis Coesfeld).
Am 1. Januar 1975 wurde Albachten im Zuge der nordrhein-westfälischen Gebietsreform nach Münster eingemeindet und war zuvor eine eigenständige Gemeinde.
Erstmals urkundlich erwähnt wurde Albachten 1142; bis nach dem Zweiten Weltkrieg war der Ort landwirtschaftlich geprägt und zählte weniger als 1.000 Einwohner.
Der Stadtteil besitzt einen eigenen Bahnhaltepunkt an der Bahnstrecke Münster–Wanne-Eickel.
Nach 1945 entwickelte sich Albachten durch die Ausweisung zahlreicher Baugebiete zu einer Wohnvorstadt; am 31. Dezember 2024 wohnten dort 6.441 Menschen.
Östlich des Ortskerns entsteht seit 2025 das rund 25 Hektar große Neubaugebiet Albachten-Ost mit etwa 470 Wohneinheiten als Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern.
Der historische Ortskern war ursprünglich durch Fachwerkhäuser geprägt, von denen in den 1960er- und 1970er-Jahren im Zuge der Ortsentwicklung viele abgerissen wurden.
Bei Sanierung und Umnutzung verbliebener Altbauten fallen Innenausbau in Trockenbauweise, nachträgliche Dämmung und Brandschutzmaßnahmen an.
Seit 1945 wurde Albachten durch zahlreiche Wohnbaugebiete erweitert und ist heute überwiegend von Wohnbebauung im Stil einer Vorstadtgemeinde geprägt.
In Wohnhäusern sind Dachgeschossausbau, Trennwände in Trockenbauweise, abgehängte Decken und Innendämmung gängige Leistungen.
Im Neubaugebiet Albachten-Ost sind rund 470 Wohneinheiten aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern auf etwa 25 Hektar geplant.
Neubauten benötigen Trockenbau für nichttragende Wände, Decken, Installationsschächte sowie Schall- und Brandschutz.
Albachten war historisch durch die Bauerschaften Oberort und Niederort landwirtschaftlich geprägt.
Bei der Umnutzung und Modernisierung älterer Hofgebäude zu Wohnraum sind Innenausbau, Dämmung und Trockenbau typische Gewerke.
Worauf es bei Dämmung in Münster-Albachten ankommt
Zwischensparrendämmung beim Dachausbau
Weil die Vorstadt Albachten überwiegend aus Wohnhäusern besteht, die das Dachgeschoss nutzen oder nachrüsten, lohnt sich eine lückenlose Zwischensparrendämmung mit luftdicht verklebter Dampfbremse.
Innendämmung der Außenwand mit Vorsatzschale
Wo am gewachsenen Vorstadtbestand eine Außendämmung nicht gewünscht ist, ist die Innendämmung mit Vorsatzschale die richtige Lösung – entscheidend bleibt der bauphysikalisch korrekte Aufbau.
Kellerdecken- und Geschossdeckendämmung
Bei den älteren Wohnhäusern der nach 1945 entstandenen Baugebiete senkt eine Dämmung von Keller- und Geschossdecken die Heizkosten mit überschaubarem Aufwand.
Baurechtlicher Rahmen
Die energetischen Anforderungen an Dämmmaßnahmen im Bestand und Neubau regelt bundesweit das Gebäudeenergiegesetz (GEG). Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Bei der Innendämmung ist ein bauphysikalisch korrekter, luftdichter Aufbau mit Dampfbremse entscheidend, um Tauwasser und Schimmel zu vermeiden. Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Referenzen aus Münster und dem Münsterland
So läuft Ihr Projekt ab
- Beratung & Aufmaß Bestandsaufnahme von Aufbau, Feuchte und Wärmebrücken vor Ort.
- Konzept & Festpreis Auswahl des passenden Dämmsystems und transparentes Angebot.
- Vorbereitung Untergrund prüfen, Konterlattung und Dämmebene anlegen.
- Dämmung & Dampfbremse Lückenloser Dämmeinbau und luftdichte Verklebung der Dampfbremse.
- Beplankung Gipskartonbeplankung als Abschluss der Konstruktion.
- Abnahme & Übergabe Kontrolle der Luftdichtheit und saubere Übergabe.
Häufige Fragen
Lohnt sich eine Innendämmung in einem älteren Albachtener Wohnhaus?
Wenn eine Außendämmung nicht in Frage kommt, ist die Innendämmung mit Vorsatzschale gerade im gewachsenen Vorstadtbestand sinnvoll. Wir rechnen den Aufbau für Ihr Haus durch und führen ihn feuchtesicher mit Dampfbremse aus.
Welche Dämmstärke ist für mein Haus in Albachten nötig?
Das hängt vom Bauteil und den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes ab. Wir nehmen Aufbau und Wärmebrücken vor Ort auf und stimmen Dämmstärke und Material auf Ihr Gebäude ab.
Lohnt sich eine Innendämmung?
Wenn eine Außendämmung nicht möglich ist – etwa bei erhaltenswerten Fassaden – ist die Innendämmung die richtige Lösung. Entscheidend ist ein bauphysikalisch korrekter, feuchtesicherer Aufbau.
Wozu dient die Dampfbremse?
Die Dampfbremse begrenzt, wie viel Raumfeuchte in die Konstruktion gelangt, und schützt so vor Tauwasser und Schimmel. Sie muss luftdicht verklebt werden, um zu funktionieren.
Welche Dämmstärke ist nötig?
Das hängt von Bauteil und Vorgabe des GEG ab. Wir rechnen den Aufbau für Ihr Gebäude durch und stimmen Dämmstärke und Material darauf ab.
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