Brandschutz in Münster-Albachten
Mit dem rund 25 Hektar großen Neubaugebiet Albachten-Ost kommen seit 2025 etwa 470 Wohneinheiten hinzu, ein Teil davon in Mehrfamilienhäusern. Wo mehrere Einheiten unter einem Dach liegen, ist die brandschutztechnische Abschottung Pflicht: Brandschutzwände, Schachtwände und Bekleidungen führen wir in den geforderten Feuerwiderstandsklassen im Trockenbau aus.
Unser Brandschutz-Leistungsumfang
- Brandschutzwände in F30 bis F90
- Brandschutzbekleidung von Stützen & Trägern
- Brandschutz-Schachtwände für Installationsschächte
- Brandschutzdecken & Unterdecken
- Abschottung von Wohn- & Nutzungseinheiten
Brandschutz in Münster-Albachten
Albachten liegt im Südwesten Münsters im Stadtbezirk West und grenzt im Norden an Roxel, im Osten an Mecklenbeck und im Westen an Bösensell (Gemeinde Senden, Kreis Coesfeld).
Am 1. Januar 1975 wurde Albachten im Zuge der nordrhein-westfälischen Gebietsreform nach Münster eingemeindet und war zuvor eine eigenständige Gemeinde.
Erstmals urkundlich erwähnt wurde Albachten 1142; bis nach dem Zweiten Weltkrieg war der Ort landwirtschaftlich geprägt und zählte weniger als 1.000 Einwohner.
Der Stadtteil besitzt einen eigenen Bahnhaltepunkt an der Bahnstrecke Münster–Wanne-Eickel.
Nach 1945 entwickelte sich Albachten durch die Ausweisung zahlreicher Baugebiete zu einer Wohnvorstadt; am 31. Dezember 2024 wohnten dort 6.441 Menschen.
Östlich des Ortskerns entsteht seit 2025 das rund 25 Hektar große Neubaugebiet Albachten-Ost mit etwa 470 Wohneinheiten als Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern.
Der historische Ortskern war ursprünglich durch Fachwerkhäuser geprägt, von denen in den 1960er- und 1970er-Jahren im Zuge der Ortsentwicklung viele abgerissen wurden.
Bei Sanierung und Umnutzung verbliebener Altbauten fallen Innenausbau in Trockenbauweise, nachträgliche Dämmung und Brandschutzmaßnahmen an.
Seit 1945 wurde Albachten durch zahlreiche Wohnbaugebiete erweitert und ist heute überwiegend von Wohnbebauung im Stil einer Vorstadtgemeinde geprägt.
In Wohnhäusern sind Dachgeschossausbau, Trennwände in Trockenbauweise, abgehängte Decken und Innendämmung gängige Leistungen.
Im Neubaugebiet Albachten-Ost sind rund 470 Wohneinheiten aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern auf etwa 25 Hektar geplant.
Neubauten benötigen Trockenbau für nichttragende Wände, Decken, Installationsschächte sowie Schall- und Brandschutz.
Albachten war historisch durch die Bauerschaften Oberort und Niederort landwirtschaftlich geprägt.
Bei der Umnutzung und Modernisierung älterer Hofgebäude zu Wohnraum sind Innenausbau, Dämmung und Trockenbau typische Gewerke.
Worauf es bei Brandschutz in Münster-Albachten ankommt
Abschottung der Wohneinheiten in den Mehrfamilienhäusern
Da in Albachten-Ost ein Teil der rund 470 Wohneinheiten in Mehrfamilienhäusern entsteht, müssen die Einheiten brandschutztechnisch voneinander getrennt werden – mit Brandschutzwänden im geforderten Systemaufbau.
Brandschutz-Schachtwände für Installationsschächte
Der Geschosswohnungsbau in Albachten-Ost benötigt Installationsschächte; deren Schachtwände führen wir als geprüfte Brandschutzkonstruktion im Trockenbau aus.
Brandschutz nachrüsten bei der Sanierung von Altbauten
Bei der Sanierung verbliebener Albachtener Altbausubstanz lassen sich Decken und Bekleidungen mit mehrlagigen Feuerschutzplatten auf die geforderte Feuerwiderstandsklasse ertüchtigen.
Baurechtlicher Rahmen
Welche Feuerwiderstandsklasse (z. B. F30, F60 oder F90) erforderlich ist, richtet sich landesweit nach Gebäudeklasse und Nutzung gemäß Bauordnung NRW – nicht nach dem Stadtteil. Bauordnung NRW (BauO NRW 2018)
Feuerschutzplatten (GKF) für den baulichen Brandschutz sind bundesweit in der DIN 18180 geregelt und werden in geprüften Systemaufbauten verbaut. DIN 18180 – Gipsplatten
Referenzen aus Münster und dem Münsterland
So läuft Ihr Projekt ab
- Beratung & Anforderung Klärung der geforderten Feuerwiderstandsklasse für Ihr Bauteil.
- Planung & Festpreis Auswahl eines geprüften Systemaufbaus und transparentes Angebot.
- Unterkonstruktion Montage des Ständerwerks nach Systemvorgabe.
- Beplankung & Dämmung Mehrlagige Beplankung mit Feuerschutzplatten und Dämmung.
- Detailausführung Fachgerechte Anschlüsse und Durchdringungen.
- Abnahme & Dokumentation Kontrolle des systemkonformen Aufbaus und Übergabe.
Häufige Fragen
Welcher Brandschutz gilt für ein Mehrfamilienhaus in Albachten-Ost?
Welche Feuerwiderstandsklasse nötig ist, ergibt sich aus Gebäudeklasse und Nutzung nach der Bauordnung NRW. Wir klären die Anforderung und setzen die Abschottung der Wohneinheiten mit geprüften Systemaufbauten um.
Setzen Sie Brandschutz auch beim Umbau älterer Albachtener Gebäude um?
Ja. Beim Sanieren verbliebener Altbauten ertüchtigen wir Wände und Decken mit mehrlagigen Feuerschutzplatten und nichtbrennbarer Mineralwoll-Dämmung auf die geforderte F-Klasse.
Was bedeuten F30, F60 und F90?
Die Zahl gibt die Feuerwiderstandsdauer in Minuten an, die ein Bauteil dem Feuer standhalten muss – F30 also 30 Minuten, F90 90 Minuten.
Welche Brandschutzklasse brauche ich?
Das richtet sich landesweit nach Gebäudeklasse und Nutzung gemäß Bauordnung NRW. Wir klären die Anforderung und setzen den passenden geprüften Aufbau um.
Geht baulicher Brandschutz im Trockenbau?
Ja. Mit geprüften Systemen aus Feuerschutzplatten, Ständerwerk und Mineralwoll-Dämmung lassen sich Wände, Decken und Bekleidungen in den geforderten F-Klassen herstellen.
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