Estricharbeiten in Münster-Gievenbeck
In den 1990er und 2000er Jahren kamen mit dem Auenviertel, Toppheide und der Südwest-Erweiterung umfangreiche Neubaugebiete nach Gievenbeck. Im Geschosswohnungsbau zählen dort ein ebener, tragfähiger Bodenaufbau und ein geprüfter Trittschallschutz zwischen den Wohnungen zu den Standardaufgaben.
Unser Estricharbeiten-Leistungsumfang
- Trockenestrich als Bodenelement
- Dämmschichten & Trittschalldämmung unter dem Estrich
- Sichtestrich als gestaltete Oberfläche
- Bodenbeschichtungen mit Epoxidharz
- Bodenausgleich im Bestand
Estricharbeiten in Münster-Gievenbeck
Gievenbeck liegt im Westen Münsters und gehört zum Stadtbezirk West.
Das Gebiet gehört seit 1903 zur Stadt Münster und wurde damals als Teil des Amtes Überwasser eingemeindet.
Mit rund 21.700 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2023) ist Gievenbeck nach Hiltrup der zweitgrößte Stadtteil Münsters.
Der Stadtteil ist fast ausschließlich der Funktion Wohnen gewidmet und gliedert sich in mehrere Siedlungskerne.
Nach dem Zweiten Weltkrieg wuchs Gievenbeck mit dem Ausbau der Universität und des nahen Universitätsklinikums stark; in den 1970er Jahren entstand eine größere Wohnsiedlung um die Michaelkirche.
Seit dem Jahr 2000 dehnt sich Gievenbeck nach Südwesten aus, und in den 1990er und 2000er Jahren entstanden Neubaugebiete wie das Auenviertel und Toppheide.
Um die Michaelkirche entstand mit dem Ausbau von Universität und Universitätsklinikum ab den 1970er Jahren eine größere Nachkriegs-Wohnsiedlung.
Geschosswohnungen aus dieser Bauphase erfordern bei Modernisierung und Sanierung Trockenbau-Innenausbau, neue Wohnungstrennwände und verbesserten Schallschutz.
In den 1990er und 2000er Jahren kamen mit dem Auenviertel, Toppheide und der Südwest-Erweiterung umfangreiche Neubaugebiete hinzu.
Der Neubau von Wohnungen bedeutet laufenden Bedarf an Trockenbau-Trennwänden, abgehängten Decken und Dämmung nach aktuellem Standard.
Bereits in den 1970er Jahren wurden Studentenwohnheime am Gescherweg und am Heekweg errichtet; die Universitätsnähe prägt das studentische Wohnen im Stadtteil.
Wohnheime und studentische Mehrfamilienhäuser erfordern bei Umbau und Sanierung Trockenbau für Brand- und Schallschutz sowie flexible Grundrisse.
Auf dem Gelände der ehemaligen Oxford-Kaserne (Ende 2013 von den britischen Streitkräften freigegeben) entsteht das Oxford-Quartier mit über 1.100 Wohneinheiten aus denkmalwertem Bestand und Neubauten.
Die Umnutzung denkmalwerter Kasernengebäude zu Wohnungen sowie die neuen Wohnhöfe erfordern umfangreichen Innenausbau, Trockenbau, Dämmung im Bestand und Brand-/Schallschutz.
Worauf es bei Estricharbeiten in Münster-Gievenbeck ankommt
Trockenestrich im Neubau von Auenviertel und Toppheide
In den Neubaugebieten der 1990er und 2000er Jahre ist ein ebener Bodenaufbau gefragt. Trockenestrich-Elemente sind sofort begehbar und haben eine geringe Aufbauhöhe – ideal im laufenden Innenausbau.
Trittschalldämmung zwischen den Wohnungen im Geschosswohnungsbau
Im verdichteten Wohnungsbau Gievenbecks trennt eine Trittschalldämmung unter dem Estrich die Wohnungen akustisch und erfüllt die Mindestanforderungen für den Trittschallschutz.
Bodenausgleich im Bestand der Michaelkirche-Siedlung
Bei der Sanierung der 1970er-Geschosswohnungen sind die Böden oft uneben. Ein Bodenausgleich mit anschließendem Trockenestrich schafft eine ebene, tragfähige Grundlage für den neuen Belag.
Baurechtlicher Rahmen
Estriche im Bauwesen sind bundesweit in der DIN 18560 geregelt; sie beschreibt Aufbau, Dicke und Anforderungen je nach Estrichart und Nutzung. DIN 18560 – Estriche im Bauwesen
Für den Trittschallschutz zwischen Wohneinheiten gelten bundesweit die Mindestanforderungen der DIN 4109. DIN 4109 – Schallschutz im Hochbau
Referenzen aus Münster und dem Münsterland
So läuft Ihr Projekt ab
- Beratung & Aufmaß Bestandsaufnahme von Untergrund, Höhen und Belastung.
- Aufbau & Festpreis Auswahl des passenden Estrichaufbaus und transparentes Angebot.
- Untergrund & Dämmung Untergrund vorbereiten und Dämmebene verlegen.
- Estricheinbau Trocken- bzw. Sichtestrich eben und tragfähig einbauen.
- Oberfläche Schleifen und ggf. Beschichtung mit Epoxidharz auftragen.
- Abnahme & Übergabe Kontrolle von Ebenheit und Oberfläche, saubere Übergabe.
Häufige Fragen
Warum Trockenestrich beim Innenausbau im Gievenbecker Neubau?
Trockenestrich ist sofort belastbar und hat eine geringe Aufbauhöhe. Gerade im laufenden Innenausbau entfallen lange Trocknungszeiten, sodass die Folgegewerke schneller weiterarbeiten können.
Wie wird der Trittschallschutz zwischen Wohnungen sichergestellt?
Unter dem Estrich verlegen wir eine Trittschalldämmung und führen den Bodenaufbau von angrenzenden Bauteilen entkoppelt aus, damit die Mindestanforderungen an den Trittschallschutz zwischen Wohneinheiten eingehalten werden.
Was ist der Vorteil von Trockenestrich?
Trockenestrich ist sofort belastbar und hat eine geringe Aufbauhöhe. Er eignet sich besonders für Umbau und Sanierung, weil keine langen Trocknungszeiten anfallen.
Was ist ein Sichtestrich?
Beim Sichtestrich bleibt die Estrichoberfläche sichtbar und wird als gestalteter Bodenbelag genutzt – modern, fugenlos und robust, optional mit Schutzbeschichtung.
Wofür eignet sich eine Epoxidharzbeschichtung?
Epoxidharz ergibt eine widerstandsfähige, leicht zu reinigende Oberfläche – ideal für Gewerbe, Büros, Werkstätten und stark genutzte Wohnbereiche.
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