Estricharbeiten in Münster-Hiltrup
Im Neubaugebiet „Nördlich Osttor“ entstehen in Hiltrup-Ost rund 1.000 Wohneinheiten – jede braucht einen tragfähigen, trittschallgedämmten Bodenaufbau. Im Bestand der Ring- und Heerdesiedlung geht es dagegen oft um schnellen Bodenausgleich bei laufender Sanierung. Wir bauen Trockenestrich, gleichen Höhen aus und beschichten Böden belastbar.
Unser Estricharbeiten-Leistungsumfang
- Trockenestrich als Bodenelement
- Dämmschichten & Trittschalldämmung unter dem Estrich
- Sichtestrich als gestaltete Oberfläche
- Bodenbeschichtungen mit Epoxidharz
- Bodenausgleich im Bestand
Estricharbeiten in Münster-Hiltrup
Hiltrup war bis Ende 1974 eine eigenständige Gemeinde und wurde am 1. Januar 1975 nach Münster eingemeindet.
Der Stadtteil liegt rund 6,5 km südlich der Innenstadt und ist mit etwa 26.000 Einwohnern der größte Ort außerhalb der Stadtmitte.
Hiltrup gliedert sich in Hiltrup-Mitte, Hiltrup-West und das durch Bahnlinie und Dortmund-Ems-Kanal abgetrennte Hiltrup-Ost.
Bahnanschluss und der 1899 eröffnete Dortmund-Ems-Kanal prägten Hiltrup als Industriestandort; größter Arbeitgeber ist die aus der Lackfabrik Glasurit hervorgegangene BASF Coatings GmbH.
In Hiltrup-Ost prägen die Ringstraßensiedlung (1950er Jahre) und die Heerdesiedlung (1960er–1970er Jahre) den Bestand: überwiegend großzügige Ein- und Zweifamilienhäuser auf großen Grundstücken.
Wohnhäuser dieser Baujahre werden umgebaut und energetisch saniert – typische Trockenbau-Aufgaben sind Dachgeschossausbau, neue Raumaufteilung mit nichttragenden Wänden, Innendämmung mit Vorsatzschalen und abgehängte Decken.
Der Wohnbestand in Hiltrup-Ost ist von Überalterung gekennzeichnet – rund ein Drittel der Bewohner ist 60 Jahre und älter, bei knappem seniorengerechtem Wohnraum.
Altersgerechter Umbau und das Teilen zu groß gewordener Häuser laufen meist über Trockenbau: nichttragende Trennwände, Vorwandinstallationen im Bad und barrierearme Grundrisse.
Mit dem Projekt „Nördlich Osttor" entstehen in Hiltrup-Ost rund 1.000 neue Wohneinheiten auf etwa 24 Hektar.
Neubau-Innenausbau erfordert Trockenbau für Wohnungstrennwände, Schall- und Brandschutz zwischen den Einheiten sowie abgehängte Decken und Installationsschächte.
Hiltrup ist zugleich Industrie- und Gewerbestandort mit dem BASF-Coatings-Stammwerk aus Werkshallen und Laborgebäuden.
Gewerblicher Innenausbau wie Büro- und Laborausbau, Trennwandsysteme und Brandschutzbekleidungen wird im Trockenbau ausgeführt.
Worauf es bei Estricharbeiten in Münster-Hiltrup ankommt
Trockenestrich mit Trittschalldämmung in den Neubauwohnungen „Nördlich Osttor“
Zwischen übereinanderliegenden Wohnungen ist Trittschallschutz Pflicht. Trockenestrich-Elemente auf Trittschalldämmung sind schnell begehbar und erfüllen die Anforderungen der DIN 4109 bei geringer Aufbauhöhe.
Bodenausgleich im Bestand der Ring- und Heerdesiedlung
Bei der Sanierung der Siedlungshäuser sind die alten Böden oft uneben. Ein Trockenestrich gleicht Höhen aus, ist sofort belastbar und vermeidet lange Trocknungszeiten im laufenden Umbau.
Robuste Sicht- und Epoxidharzböden im gewerblichen Bereich
Am Industriestandort Hiltrup mit Werkstatt- und Laborflächen sind strapazierfähige, leicht zu reinigende Böden gefragt. Sichtestrich und Epoxidharzbeschichtungen liefern eine belastbare, pflegeleichte Oberfläche.
Baurechtlicher Rahmen
Estriche im Bauwesen sind bundesweit in der DIN 18560 geregelt; sie beschreibt Aufbau, Dicke und Anforderungen je nach Estrichart und Nutzung. DIN 18560 – Estriche im Bauwesen
Für den Trittschallschutz zwischen Wohneinheiten gelten bundesweit die Mindestanforderungen der DIN 4109. DIN 4109 – Schallschutz im Hochbau
Referenzen aus Münster und dem Münsterland
So läuft Ihr Projekt ab
- Beratung & Aufmaß Bestandsaufnahme von Untergrund, Höhen und Belastung.
- Aufbau & Festpreis Auswahl des passenden Estrichaufbaus und transparentes Angebot.
- Untergrund & Dämmung Untergrund vorbereiten und Dämmebene verlegen.
- Estricheinbau Trocken- bzw. Sichtestrich eben und tragfähig einbauen.
- Oberfläche Schleifen und ggf. Beschichtung mit Epoxidharz auftragen.
- Abnahme & Übergabe Kontrolle von Ebenheit und Oberfläche, saubere Übergabe.
Häufige Fragen
Welcher Estrich eignet sich für die Neubauwohnungen im Gebiet Nördlich Osttor?
Für den Geschosswohnungsbau bietet sich Trockenestrich auf Trittschalldämmung an: geringe Aufbauhöhe, sofort begehbar und mit gutem Trittschallschutz nach DIN 4109 zwischen den Wohneinheiten.
Lässt sich ein alter Boden im Hiltruper Siedlungshaus ausgleichen?
Ja. Mit Trockenestrich-Elementen gleichen wir unebene Böden im Bestand aus, ohne lange Trocknungszeiten. Bei Bedarf integrieren wir zusätzlich Trittschall- und Wärmedämmung in den Aufbau.
Was ist der Vorteil von Trockenestrich?
Trockenestrich ist sofort belastbar und hat eine geringe Aufbauhöhe. Er eignet sich besonders für Umbau und Sanierung, weil keine langen Trocknungszeiten anfallen.
Was ist ein Sichtestrich?
Beim Sichtestrich bleibt die Estrichoberfläche sichtbar und wird als gestalteter Bodenbelag genutzt – modern, fugenlos und robust, optional mit Schutzbeschichtung.
Wofür eignet sich eine Epoxidharzbeschichtung?
Epoxidharz ergibt eine widerstandsfähige, leicht zu reinigende Oberfläche – ideal für Gewerbe, Büros, Werkstätten und stark genutzte Wohnbereiche.
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